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\u00bfEn qu\u00e9 consiste la Ley de Vivienda que se ha aprobado en el Parlamento de Navarra? <\/strong><\/p>\n\n\n\n La aprobaci\u00f3n fue el pasado jueves 19 de junio. Tenemos la fecha grabada a fuego porque probablemente este va a ser el hito m\u00e1s importante que habr\u00e1 en esta legislatura. <\/p>\n\n\n\n El problema de la vivienda no es exclusivo de Navarra ni de Espa\u00f1a; es un problema com\u00fan que ha superado todas las barreras, y ni los mejores indicadores econ\u00f3micos de un pa\u00eds, por ejemplo en Espa\u00f1a en donde los indicadores econ\u00f3micos son muy buenos es de justicia reconocerlo-, sin embargo no sirven de nada esos indicadores si no se afronta el problema de la vivienda. Nosotros, la coalici\u00f3n Contigo Navarra-Zurekin Nafarroa, de la que Podemos forma parte desde hace dos a\u00f1os, trabajamos duramente para poder solucionar precisamente este problema. <\/p>\n\n\n\n De hecho, una de las primeras medidas que se tomaron fue declarar zonas de mercados tensionados; declararon veinti\u00fan municipios que suponen pr\u00e1cticamente el 70 por ciento de la poblaci\u00f3n de Navarra como zonas de mercado tensionado. <\/p>\n\n\n\n Otra medida que cre\u00edamos necesaria era dotar al Gobierno de Navarra de las m\u00e1ximas herramientas posibles para modificar esta situaci\u00f3n. Hemos metido much\u00edsimas medidas: Limitaci\u00f3n de los precios de alquiler, ayudas a la habilitaci\u00f3n de parque p\u00fablico de viviendas, la pr\u00f3rroga obligatoria de los contratos de alquiler para aquellos inquilinos que est\u00e1n en zonas de mercado tensionado, un registro de grandes tenedores de vivienda, servicio de atenci\u00f3n y asesoramiento y mediaci\u00f3n para inquilinos, registro de vivienda vac\u00eda, registro de alquileres, y sobre todo de alquileres de temporada, porque los propietarios suelen hacer trampas y se quieren ir al alquiler de temporada para eludir la ley. <\/p>\n\n\n\n Hemos creado una figura nueva de alquiler asequible; no solo est\u00e1 el alquiler social para las figuras m\u00e1s vulnerables, sino para el alquiler asequible, porque hay gente que no est\u00e1 en situaci\u00f3n de vulnerabilidad y que no puede acceder a una vivienda p\u00fablica, pero de hecho le han expulsado de la vivienda privada. Proyectos pilotos para rehabilitaci\u00f3n de vivienda, incentivos a todas aquellas personas que entran en la bolsa de alquiler. <\/p>\n\n\n\n Hay que decir que Navarra ya ten\u00eda un eco-sistema bastante potente en vivienda; la bolsa de alquiler, que se cre\u00f3 en la legislatura pasada, donde Podemos tambi\u00e9n estuvo en el gobierno, es una herramienta genial. T\u00fa tienes una vivienda, la pones en esa bolsa y te olvidas. <\/p>\n\n\n\n T\u00fa recibes tu alquiler y el Gobierno de navarra se dedica a alquilarla como vivienda social y luego te devuelven la vivienda como tal. Reservas espec\u00edficas para j\u00f3venes de menos de 35 a\u00f1os, reservas para mayores de 60; todo eso en la ley, pero a todo esto hay que sumarle que despu\u00e9s se aprob\u00f3 el plan d medidas para las zonas de mercado tensionado, que son viviendas para esas zonas. <\/p>\n\n\n\n Y a todo esto se est\u00e1 preparando la nueva Ley de Vivienda Colaborativa para personas que quieran ser cooperativas y se pueda hacer asesoramiento de uso. Ha diferentes planes que se est\u00e1n elaborando ya en los municipios que son zonas de mercado tensionado. Y a todo esto hay que sumarle los convenios de colaboraci\u00f3n, la recuperaci\u00f3n de viviendas de fondos buitre. Y a todo esto hay que sumarle la inyecci\u00f3n de dinero que hemos recibido del Estado a base de pedir y pedir para desarrollar pol\u00edticas de vivienda. <\/p>\n\n\n\n En definitiva, han sido dos a\u00f1os de trabajo intens\u00edsimo, en el que tanto Begonia Faro, que es la Consejera de Vivienda y actual Coordinadora Auton\u00f3mica de Podemos Navarra en el Departamento de Vivienda, como yo, hemos realizado. <\/p>\n\n\n\n Hemos convencido a los socios del Partido Socialista para trabajar en esto y ha salido aprobada por una mayor\u00eda bastante amplia y creemos que esto va a ser un hito muy importante y que vamos a abrir camino para otras comunidades. <\/p>\n\n\n\n Todas las medidas que se han adoptado son m\u00e1s que necesarias, f\u00e1ciles de tomar, f\u00e1ciles de adoptar en el supuesto caso de que quieras arreglar el tema de la vivienda, porque luego tenemos otras comunidades como Madrid que lo que dicen que hay que hacer es construir m\u00e1s, y ya est\u00e1. <\/p>\n\n\n\n Todos sabemos que la soluci\u00f3n de la derecha es construir m\u00e1s. Entre 1998 y 2007, en Espa\u00f1a se construyeron seis millones de viviendas. En 2007 se constru\u00edan m\u00e1s viviendas que en Francia, Reino Unido y Alemania juntas. Y la vivienda nunca baj\u00f3; hab\u00eda mucha oferta, pero nunca baj\u00f3. El suelo subi\u00f3 un 400 por ciento, las viviendas llegaron a subir un 250 por ciento. <\/p>\n\n\n\n La soluci\u00f3n de la derecha es alimentar al especulador. Para los grandes tenedores tambi\u00e9n hay medidas en la ley, para evitar que especulen con la vivienda y sobre todo para limitarle los precios de alquiler; y va a haber un registro de grandes tenedores para que todos sepamos si la vivienda en la que est\u00e1s pertenece a una persona normal que se ha ganado esa vivienda con el sudor de su frente, o pertenece a un banco o a un fondo buitre. <\/p>\n\n\n\n \u00bfEn qu\u00e9 consiste el mercado tensionado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Al final de la legislatura pasada, en el 2023, se aprob\u00f3 la Ley de Vivienda que designaba una figura que se llama Zona de Mercado Residencial Tensionado; son zonas donde el alquiler o la compra ha subido much\u00edsimo. <\/p>\n\n\n\n Esto se mide si las rentas de las personas superan un porcentaje a la hora de pagar el alquiler. Lo que se establecer\u00eda como com\u00fan es que la gente pagara en torno a un 30 por ciento de su salario para pagar la vivienda. Nos hemos encontrado casos en los que se est\u00e1 pagando hasta un 70 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Ya me dir\u00e1s t\u00fa qu\u00e9 proyecto de vida vas a poder tener si dedicas todo tu sueldo a la vivienda. Es un tema t\u00e9cnico, pero b\u00e1sicamente lo que quiere decir es que son zonas en donde los precios est\u00e1n disparados y la gente no tiene protecci\u00f3n. Es una figura que nos permite crear planes espec\u00edficos para mejorar las soluciones espec\u00edficamente en esos municipios.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 pol\u00edticas existen para el retorno de la di\u00e1spora en Navarra?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pol\u00edtica de vivienda es muy transversal, y el hecho de tener un sitio en donde vivir favorece el retorno. Hay un plan de vivienda rural, precisamente para habitar las zonas deshabitadas. Otra el registro de viviendas vac\u00edas. <\/p>\n\n\n\n El mundo rural por desgracia se encuentra muy vaciado porque las ciudades obviamente atraen, por eso el Plan de Vivienda Rural est\u00e1 siendo un incentivo brutal para que la gente pueda tener su casa. Nosotros tenemos definidas nuestras pol\u00edticas en materia de retorno para todos aquellos navarros y navarras que se encuentran fuera de nuestra tierra. <\/p>\n\n\n\n La realidad es que ese departamento no lo gestionamos nosotros, pero podemos presionar. Lo que conseguimos es que se firmara un acuerdo para que en esta legislatura se apruebe la Ley del Desarrollo de Ciudadan\u00eda de Navarra en el Exterior; ya existe esa ley, y lo que queremos es que se desarrolle porque as\u00ed podemos aprobar estrategias dentro de lo que es el eje tanto de retorno como de retenci\u00f3n de talento. <\/p>\n\n\n\n Debo reconocer que esto est\u00e1 muy verde todav\u00eda, pero esta estrategia debe ir asociada a una serie de ayudas econ\u00f3micas para hacer viable el retorno. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Walter C. Medina ENTREVISTA A DANIEL L\u00d3PEZ Durante una entrevista concedida a \u201cCenizas de Babilonia. Di\u00e1spora Espa\u00f1ola\u201d (AM830 Radio del Pueblo), el Diputado … <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/xn--tuvozdiasporaespaola-k7b.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1000303780-1024x576.jpg\")
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